A princípio, a Caixa Econômica Federal anunciou um pacote de crédito imobiliário, setor que tem ajudado a impulsionar o Produto Interno Bruto (PIB) e também faz parte da base de apoio do presidente Jair Bolsonaro (PL).
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No primeiro trimestre de 2022, a Caixa liberou R$ 21,4 bilhões em financiamentos para compra e construção de imóveis, contabilizando apenas as operações com a caderneta de poupança. Em relação ao mesmo período do ano passado, o aumento no valor foi de 32%.
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Plano para Empresário
Conforme anunciado por Pedro Guimarães, presidente da Caixa, o novo Plano Empresarial, linha de crédito imobiliário, para construção de empresas que entrará em vigor a partir de 18 de maio, reduzirá pela metade o número de documentos necessários para liberação de recursos, para agilizar os empréstimos.
Contudo, a taxa promocional de 3% ao ano mais a taxa referencial (TR) para contratação pelas construtoras está prorrogada até 30 de junho. Por isso, após esse período, retornará a 3,32% mais TR.
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Além disso, as construtoras também terão quatro opções de indexação nos contratos de financiamento, semelhantes às já oferecidas para pessoas físicas:
- Poupança;
- TR;
- IPCA; e
- CDI.
Também é facilitado o financiamento de obras em que um órgão público doa o terreno para projetos de famílias carentes.
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Conheça o Financiamento para pessoas físicas
A princípio, para pessoas físicas que assinam novos contratos, a Caixa concede carência de até seis meses para o financiamento de imóveis novos e usados em cada caixa econômica. No entanto, o programa Casa Verde e Amarela não foi incluído.
Em março, apesar do aumento da taxa Selic, a Caixa reduziu os juros da modalidade indexada à poupança, que passou de 2,95% para 2,80%.
Por fim, outra novidade anunciada pelo presidente da Caixa é que o governo federal estuda uma alternativa de retorno às famílias mais carentes com programa habitacional, para aquelas com renda inferior a R$ 2 mil.
