Quer entender como funciona o empréstimo com garantia de imóvel? Então você está no lugar certo. Neste artigo, você aprenderá como funciona esse tipo de empréstimo, por que as taxas de juros são mais baixas e o que você precisa fazer para obtê-lo.
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O empréstimo com garantia de imóvel é um tipo de crédito que permite solicitar grandes quantias com prazos de pagamento longos e taxas de juros baixíssimas, e é muito popular nos EUA e na Europa.
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Está em alta no Brasil e tem despertado o interesse de muita gente justamente porque os juros são inabitáveis. Muito menor que, por exemplo, o cheque especial e o clássico empréstimo pessoal.
Esse tipo de empréstimo costuma ser usado para negociar dívidas caras, investir em um negócio e realizar projetos pessoais como: estudar no exterior, se aposentar e se casar.
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O empréstimo com garantia de imóvel é assim chamado porque um imóvel serve de garantia para o pagamento das parcelas. Dessa forma, o cliente sinaliza ao banco que não tem risco de inadimplência e, portanto, pode emprestar dinheiro a baixo custo.
Empréstimo com garantia de imóvel caixa
Quer um empréstimo com garantia de imóvel Caixa? Desde 3 de agosto, a Caixa Econômica Federal oferece uma nova linha de crédito pessoal para pessoa física, a Real Fácil Caixa.
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Permite que você utilize seu imóvel residencial ou comercial para obter um empréstimo com ofertas especiais. A vantagem é que o empréstimo com garantia de imóvel permite reduzir a taxa de juros, pois a contraparte reduz o risco do banco.
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No Real Fácil Caixa, o valor do crédito recebido pode ser utilizado como desejar. O prazo máximo do empréstimo é de 180 meses (15 anos) e você pode emprestar até 60% do valor do seu imóvel.
Porém, nesta primeira fase, o imóvel que serve de garantia deve estar livre e sem pendencia, ou seja, não deve ser garantido ter para Caixa ou outro banco.
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Empréstimo com garantia de imóvel financiado
Na prática, se um imóvel ainda não estiver quitado, ou seja, tiver parcelas de financiamento em aberto. Ainda assim será vendido para outra instituição financeira. O que impossibilitaria a realização de um empréstimo, pois não pode haver mais de uma venda válida no o momento do registro. da mesma propriedade.
No entanto, existem algumas formas, e elas variam de instituto para instituto, de obter a aprovação de um empréstimo com um imóvel que ainda está financiado.
Empréstimo com garantia de imóvel Bradesco simulador
Para todos que têm grandes planos, por exemplo: uma reforma ou uma viagem cara, o crédito imobiliário Bradesco é altamente recomendado. Esta linha de crédito está disponível para qualquer pessoa com bens para garantir o pagamento. O produto atende pessoas e empresas, incluindo funcionários públicos.
Esta linha de crédito tem condições de pagamento interessantes. Oferece taxas de juros menores em comparação com outras modalidades. Um ativo é exigido do cliente para garantir que a dívida seja paga. Mas o risco de perdê-lo para a instituição é quase zero.
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Para obter este recurso, você deve possuir um imóvel. Desta forma, os bens fica em alienação fiduciária. Isso não impede que você venda ou alugue o imóvel, ele continua sendo seu enquanto as parcelas forem pagas. A vantagem está na possibilidade de solicitar um grande empréstimo.
Além de oferecer empréstimos para pessoas físicas e jurídicas, há um empréstimo especial para funcionários públicos. No entanto, as condições de pagamento mudam de uma para outra e é importante conhecer os detalhes de cada uma.
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