Quem procura um empréstimo geralmente pensa em um empréstimo pessoal ou cartão de crédito. Mas você sabia que existem outros tipos? Um deles é o empréstimo com garantia de imóvel. Nesse caso, sua casa, apartamento ou empresa serve de garantia para a empresa que empresta o dinheiro.
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Antes de correr atrás do empréstimo, é muito importante colocar as despesas na ponta do lápis. É importante avaliar e comparar todas as opções para encontrar a melhor opção. nesse sentido, o empréstimo com garantia de imóvel, é importante ter a certeza de que pode pagar o empréstimo. Lembre-se que este tipo de empréstimo é sobre seus bens (casa, apartamento ou negócio).
Conheça o empréstimo com imóvel em garantia
- Diferente do empréstimo com garantia de veículo, o bem que será usado como garantia não precisa estar quitado.
- Pode ser usado tanto um imóvel residencial como um comercial.
- As taxas de juros são mais baixas, porque o consumidor dá o imóvel como garantia.
- Por outro lado, diferente do empréstimo com garantia de veículo, no caso do imóvel você pode vender o bem. Mas o processo é um pouco diferente da venda tradicional.
Ao negociar com o comprador, é preciso deixar claro que parte do valor será utilizado para quitar sua dívida com o banco. O comprador paga o saldo devedor e aguarda o banco dar baixa na venda do ativo. Essa baixa pode durar até 30 dias.
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Como solicitar empréstimo com garantia de imóvel
- Simule e compare as opções de crédito disponíveis;
- Depois que escolher o empréstimo, a empresa fará uma análise de renda para verificar as suas condições financeiras e capacidade de pagamento;
- O imóvel também precisa passar por avaliação física e jurídica;
- Em seguida, é preciso assinar a papelada e fazer o registro de todos os documentos no cartório;
- Após essa etapa, é liberado o crédito.
A aprovação de crédito para o empréstimo com garantia de imóvel é mais burocrática. Isso ocorre porque é preciso ter certeza que a garantia seja válida.
Cuidados necessários
- Se o empréstimo não for pago em dia, o banco pode leiloar o imóvel para receber o dinheiro que foi emprestado.
- Cada imóvel só pode estar alienado em apenas uma operação. Ou seja, ele só pode ser garantia para um empréstimo por vez.
- O valor do empréstimo não pode ultrapassar 60% do valor do imóvel. E é uma empresa terceirizada quem faz a avaliação.
Revelado a data para liberação do empréstimo consignado do Auxílio Brasil
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Por fim, agora você já sabe que existe mais uma opção de empréstimo no mercado. Se ficou alguma duvida, deixe nos comentários logo abaixo que em breve estaremos respondendo!
